طريقة جديدة يتبعها أصحاب العقارات في تركيا للالتفاف على قانون تحديد نسب زيادات الإيجار

 

 

بات بعض أصحاب العقارات في تركيا يلجؤون مؤخراً إلى بيع عقاراتهم لأقربائهم بغرض إجبار المستأجر على إخلاء المنزل أو تجديد العقد بثمن إيجار أعلى بكثير، وذلك بحسب صحيفة TR99 التركية.

 

وبحسب الخبراء القانونيين، فإن تغيّر صاحب العقار لا يعد مبرراً كافياً لفسخ عقد الإيجار، بل حتى إن ورثة مالك العقار لا يحق لهم الفسخ في حال توفّي المالك.

 

وتنص القوانين المعنية على أن المالك الجديد في هذه الحالة يحلّ محل المالك الأول ويستمر عقد الإيجار بنفس الشروط لغاية انتهاء المدة المتفق عليها.

 

يُذكر أن الحكومة التركية كانت قد حددت نسبة الزيادة بـ 25% على أسعار إيجارات الشقق السكنية، إلا أنه بالرغم من ذلك لم يلتزم بعض أصحاب العقارات بذلك وراحوا يلجؤون إلى طرق غير قانونية لفرض زيادات أعلى على المستأجرين.